Mályi új építésű negyedében

Leírás

Mályi új építésű negyedében, a Kankalin utcában modern, fiatalos környezetben, panorámás
kilátással rendelkező új építésű önálló családi ház eladó, a házakhoz tartozó önálló, 607 m2-es saját
területtel.
Az ingatlan 138 m2-es lakótérrel, amerikai konyhás nappalival, és 4 szobával készül.
Két fürdőszoba, wc, valamint gardrób kialakítására van lehetőség. Az épület bejáratánál kialakításra
kerül egy térkövezett gépkocsi tároló, és egy fűtött garázs.
Az átgondolt tervnek, és tájolásnak hála, az ingatlan nagy üvegfelületekkel, tágas terekkel, és szinte
egész nap benapozott modern lakótérrel várja új tulajdonosát.
Kis rezsivel fenntartható otthon, a modern tégla falazatának, és a hőszigetelésnek köszönhetően.
A több évtizedes tapasztalattal rendelkező kivitelező, nagy hangsúlyt fektetett a minőségi anyagok
megválasztására és a tartós precíz kivitelezésre.
A házban padlófűtés, és fan coil hűtés növeli a komfortérzetet, a meleg vízellátásról és az otthon
melegéről hőszivattyú gondoskodik. Midea 12kW osztottrendszerű hőszivattyú, Heizer BSH 303
indirekt tárolóval a hőszivattyúhoz, valamint Heizer 100literes puffertárolóval.

Az ingatlan frekventált helyen, buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, élelmiszerbolt
közelében található.
Mályi egyre népszerűbb a vásárlók körében. Miskolc közelsége, a Mályi tó, valamint a dinamikusan
fejlődő település magával ragadó hangulata miatt.
Néhány említést érdemlő extra:
– Padlófűtés, fan coil hűtés hőszivattyúval.
– Internet, és kábeltévé kiépítés minden szobában, kapcsolók, konektorok.
– Elektromos redőnyök.
– Külső tereprendezés.
– Leier okos tégla falazat, Porfix belső falak, Kívül 15 cm Dryvit szigeteléssel.
– Antracit színű cserépfedés, szigetelés, és vasbeton födém.
– Hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók.
– Nagy térkövezett teraszok, és járdák.
– Minőségi térburkolat.
– Térkövezett autóbeálló, és fűtött garázs, garázskapuval.
– Nap ellem előkészítés.
– Amerikai konyhás nappali, 4 db szoba.
– 607 m2-es kert.
– Garancia! Szavatosság.
Az ikerház építése 2025-ben elkezdődik. Várható átadás 2026 elején várható. (Tetszés szerint, még
kiválaszthatóak a burkolatok, (6000ft/m2 járólap, és 5000ft/m2-ig parketta az adott árban), csempék,
belső ajtók, és a szaniterek (800000ft-ig az adott árban).

Irodánkban bank független kedvező kamatozású hitelkonstrukciókkal, ingyenes Csok plusz, és
Babaváró ügyintézéssel várjuk kedves ügyfeleinket.
Hívjon bátran a részletekért!
Készültségi fokonként is fizethető az építkezés. Ha saját ingatlanát még el kell adni a vásárláshoz,
akkor abban is tudunk segíteni!
Érdeklődni: Siroki Zoltán +36303337774 – siroki.zoltan@expressingatlan.com