Mályi új építésű negyedében

Leírás

Mályi új építésű negyedében, modern, fiatalos környezetben, panorámás kilátással rendelkező új
építésű ikerház eladó, a házakhoz tartozó önálló, elszeparált bruttó 456m2-es saját területtel. A belső
udvar, és az ahhoz tartozó lakórész eladó.
Az ingatlan bruttó 120m2-es lakótérrel ( Nettó 103 m2), amerikai konyhás nappalival, és 3 szobával
készült.
Mindkét szinten található fürdőszoba, wc, valamint gardrób egyaránt. Az épület bejáratánál
kialakításra kerül két térkövezett gépkocsi tároló is a lakásokhoz.
Az átgondolt tervezésnek, és tájolásnak hála, az ingatlan nagy üvegfelületekkel, tágas terekkel, és
szinte egész nap benapozott modern lakótérrel várja igényes új tulajdonosát. Kis rezsivel
fenntartható otthon, a modern tégla falazatnak, és a hőszigetelésnek köszönhetően.
A több évtizedes tapasztalattal rendelkező kivitelező, nagy hangsúlyt fektetett a minőségi anyagok
megválasztására és a tartós precíz kivitelezésre.
Minden jelenlegi előírásnak, és a beépített minőségi anyagoknak hála „BB” besorolást kapott az
energetikai tanúsítványon. Az házban padlófűtés, és fan coil hűtés növeli a komfortérzetet, a meleg
vízellátásról és az otthon melegéről hőszivattyú gondoskodik. Midea 12kW osztottrendszerű
hőszivattyú, Heizer BSH 303 indirekt tárolóval a hőszivattyúhoz, valamint Heizer 100literes
puffertárolóval.

Az ingatlanok könnyedén megközelíthető gépkocsival, a buszmegálló a közelben elérhető.
Frekventált helyen, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, élelmiszerbolt séta távolságra.
Mályi egyre népszerűbb a vásárlók körében. Miskolc közelsége, a Mályi tó, valamint a dinamikusan
fejlődő település magával ragadó hangulata miatt.
Néhány említést érdemlő extra:
– Padlófűtés, fan coil hűtés hőszivattyúval.
– Internet, és kábeltévé kiépítés minden szobában.
– Rejtett Led világítás a lépcsőkön.
– Spot mennyezeti lámpák,
– Leier okos tégla falazat, és normál Ytong belső falak, Kívül 15 cm szigeteléssel.
– Antracit színű cserépfedés, és a tető alatt, dupla hőszigetelés.
– Hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók.
– Franciaerkély, üvegkorláttal.
– Minőségi térburkolat a külső udvari nagy teraszokon.
– Kertek között elválasztó fal, és az ingatlan kerítése.
– Nap ellem előkészítés.
– Tereprendezés.
– Dupla térkövezett parkoló része a vételárnak, valamint garázshely is vásárolható igény szerint.
– Garancia! Szavatosság.
Az ikerház építése 2025 végére befejeződik. (Tetszés szerint, még kiválaszthatóak a burkolatok,

(6000ft/m2 járólap, és 5000ft/m2-ig parketta az adott árban).csempék, belső ajtók, és a szaniterek
(600000ft-ig az adott árban).

Irodánkban bank független kedvező kamatozású hitelkonstrukciókkal, ingyenes Csok plusz, és
Babaváró ügyintézéssel várjuk kedves ügyfeleinket.
Hívjon bátran a részletekért!
Készültségi fokonként is fizethető az építkezés. Ha saját ingatlanát még el kell adni a vásárláshoz,
akkor abban is tudunk segíteni!
Érdeklődni: Siroki Zoltán +36303337774
siroki.zoltan@expressingatlan.com